奥运带来投资新契机 国际资本抢滩酒店行业

 一向低调行事的全美资经济型酒店——格林豪泰日前突然高调宣布，正式进军北京市场，并且5店齐发。按照规划，到今年年底，将在京开设12家店，未来一年内，在北京将布局50家以上的连锁网络。

　　自2004年进入中国以来，格林豪泰已拥有130多家酒店，多集中于长三角地区。格林豪泰市场部经理刘艳介绍，自今年以来，集团进入扩张期。目前，格林豪泰以每月新增30至40家酒店的速度高速发展，预计今年年底酒店数量达到225家，在2008年将突破500家。

　　北京奥运带来新契机

　　欣燕都、锦江之星、如家、速八……看准奥运商机，经济型酒店开始新一轮抢滩北京。今年以来，大部分酒店的入住率都达到了90%以上。格林豪泰酒店管理有限公司事业发展部副总经理郭文信说，目前经济型酒店的年平均回报率都达到了25%以上。据统计，截至2006年底，国内共有经济型饭店连锁品牌近100家，已开业店数1000家，已开业客房数超过10万间。

　　在这些热浪滚滚的市场扩展战略背后，借奥运的东风，国际酒店品牌、在北京市场上的新一轮高潮正如火如荼地展开。

　　预计2008年前，北京将拥有2座丽思卡尔顿、2座JW万豪、2座洲际、1座四季酒店，北京将成为亚洲第二个同时拥有君悦和柏悦两个品牌的城市。还不包括法国雅高的诺富特、索菲特等其他大型国际酒店集团旗下的品牌。

　　高星级酒店数量的急速上升，客源何来、如何消化掉这一下子增加的房间数量，成为了业界最关注的话题。尽管北京在2008年将迎来奥运会，能够带来大量的客源。但是活动前后，这些新建酒店与原有的老牌五星级酒店是否能够维持较高的开房率，则有待考验。

　　商务部商业改革司和中国饭店协会最近发布的《2007中国经济型饭店调查报告》指出，中国经济型酒店市场正面临物业成本上升、人才匮乏和利润下降等现象。“很多连锁酒店都在试图走捷径，先将酒店的数量发展起来，规模化，占领资源。但没有质量的扩张，就等于给客人的服务打了折扣，也给日后的发展埋下隐患。”格林豪泰酒店管理集团董事长Alex Xu说，一个产业出现问题并不可怕，只要大家都能认识到并学习改进，市场就不会出现大漏洞。

　　与其他经济型酒店企业为物业挤破头之举不同，假如同   ……
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